作者:青岛特价租房4月21日，青岛土拍市场迎来狂潮，单日合计20宗地块出让，其中两宗流拍，18宗地块成功出让揽金约32.38亿元，出让地块覆盖胶州、即墨、黄岛三个区域，其中即墨作为土地出让大户，单日出让地块16宗，万科、中铁、和达、青岛地铁、华润、昱苑等众多房企出手，拿地不辍！
黄岛现流拍青岛地铁华润3.16亿竞得飞宇路西盛海路南地块
4月21日，黄岛出让三幅储备地块的国有建设用地使用权，该三幅地块的土地总面积㎡，规划建筑面积.1㎡，最高起始价元/㎡。其中HD-地块将配建人才公寓，销售合同均价为元/㎡。
最终，黄岛区崮上村以东、博盛园景区以北地块因无人出价流拍！
青岛地铁以约3.16亿元竞得黄岛区飞宇路西、盛海路南两地块。
土地出让信息编号：HD-地块位于黄岛区崮上村东、博盛园景区以北，土地总面积㎡，规划建筑总面积.5㎡，零售商业用地、旅馆用地，起拍楼面地价元/平，竞买保证金.万元。
编号：HD-地块位于黄岛区飞宇路西、盛海路南，土地总面积㎡，规划总建面.4㎡，城镇住宅用地，起拍楼面地价元/平，竞买保证金.万元。
飞宇路西、盛海路南地块
编号：HD-地块位于黄岛区飞宇路西、盛海路南，土地面积㎡，规划总建面.2㎡，城镇住宅用地（产权型人才公寓），产权型人才公寓销售合同均价元/平，起拍楼面地价元/平，竞买保证金.万元。
中铁进即墨约3.49竞得即墨老城区三宗商住地块
4月21日，即墨出让老城区三宗国有建设用地使用权，三宗地块的土地总面积㎡，规划建筑总面积㎡，竞买保证金1.83亿元，最高楼面起始价元/㎡。最终由中铁建工集团诺德投资有限公司以约3.49亿元竞得该三宗地块。
编号JY20-89地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北A地块，土地用途为商住地。地块占地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，竞买保证金万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.8（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%。
编号JY20-90地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北B地块，土地用途为商住地。地块占地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，竞买保证金万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤3.0（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%。
编号JY20-91地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北C地块，土地用途为商住地。地块占地面积㎡，规划总建筑面积㎡，起始楼面价元/㎡，竞买保证金万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.9（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%。
地块大致位置
这三宗地块临近即墨古城旁，配套成熟，生活氛围浓厚，周边目前分布有海信文墨里、海信君和、海信九贤府、中交中央公元等楼盘，是近年土拍争抢大热之地。
即墨蓝谷创智新区12宗地揽金约24.63亿万科和达等出手
4月21日，即墨蓝谷和创智新区12宗地块出让，具体来看，今日出让蓝谷10宗地块、即墨经济开发区2宗地块。
青岛蓝谷乐化科技有限公司以.62万元竞得青岛蓝谷齐云山一路以北、滨海公路以西、齐云山二路以南、莱青路以东地块。
青岛威刚逢时置业有限公司以青岛蓝谷鹤山东路以南、蓝谷路以东、规划河道以北、越海路以西三宗地块。
青岛海合信置业有限公司竞得青岛蓝谷鳌山卫路以东、莱青路以西、红石河以南、维山二路以北，青岛蓝谷鳌山卫路以南、莱青路以西、红石河以北，青岛蓝谷滨海公路以西、马山以北、规划路以南，青岛蓝谷乌鸦山以北、鹤山路以南、高戈庄村以东四宗地块。
青岛万仁置业有限公司（万科控股）以约3.64亿元竞得青岛蓝谷尼姑山河以西、规划路以南、新民社区以北两宗地块。
青岛和达创智投资有限公司（和达）以约11.1亿元竞得即墨经济开发区龙吉路（原翠屏路）以南、长广路以东、青云路以北、晓阳路以西、即墨经济开发区皋虞路以南、晓阳路以东、适致路以北、青云路以西两宗地块。这也是和达首进即墨，土地占地总面积㎡，合计约亩，规划建筑面积38.66万㎡，成交总价11.1亿，吹响了和达进军即墨的号角。
编号JY20-65地块位于青岛蓝谷齐云山一路以北、滨海公路以西、齐云山二路以南、莱青路以东，土地面积㎡，住宅、商务商业，规划建筑面积㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金万元。
编号：JY20-67地块位于青岛蓝谷鹤山东路以南、蓝谷路以东、规划河道以北、越海路以西，土地面积㎡，服务设施（幼儿园）用地，规划建面㎡，起拍楼面地价元/平，经保证金万。
编号：JY20-68地块位于青岛蓝谷鹤山东路以南、蓝谷路以东、规划河道以北、越海路以西，土地面积㎡，住宅地块，规划建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金万元。
编号：JY20-69地块位于青岛蓝谷鹤山东路以南、蓝谷路以东、规划河道以北、越海路以西，土地面积㎡，商务住宅，规划建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金万元。
编号JY20-70地块位于青岛蓝谷鳌山卫路以东、莱青路以西、红石河路以南、维山二路以北，土地面积㎡，住宅用地，规划建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金万元。
编号JY20-71地块青岛蓝谷鳌山卫路以南、莱青路以西、红石河以北，土地面积㎡，教育、科研用地，规划建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金万元。
编号JY20-72地块位于青岛蓝谷滨海公路以西、马山以北、规划路以南，土地面积㎡，商务服务设施用地（适建内容：零售加油、加气、充电站、便利店、旅馆等相关配套服务业设施），建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金万元。
编号JY20-73地块位于青岛蓝谷乌鸦山以北、鹤山路以南、高戈庄村以东，土地面积㎡，商务服务设施用地（适建内容：零售加油、加气、充电站、便利店、旅馆等相关配套服务业设施），规划建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金万元。
编号JY20-74地块位于青岛蓝谷尼山河以西、规划路以南、新民社区以北，土地面积㎡，住宅，规划建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金万元。
编号：JY20-75地块位于青岛蓝谷尼山河以西、规划路以南、新民社区以北，土地面积㎡，住宅地块，建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金1万元。
编号JY20-76地块位于即墨经济开发区龙吉路（原翠屏路）以南、长广路以东、青云路以北、晓阳路以西，土地面积㎡，住宅、商业商务，建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金.万元。
编号JY20-77地块位于即墨经济开发区皋虞路以南、晓阳路以东、适致路以北、青云路以西，土地面积㎡，住宅、商业，规划建面㎡，起拍楼面地价元/平，竞买保证金.万元。
昱苑房地产1.1亿元摘胶州李哥庄1宗纯住宅地块
4月21日，胶州李哥庄镇沽河大街东侧、南四路北侧地块出让，土地总面积为平方米，规划建筑总面积平方米。最终，该地块被青岛昱苑房地产开发有限公司摘得，总计约1.1亿元。
根据公告显示，号地块位于李哥庄镇沽河大街东侧、南四路北侧，土地面积㎡，规划建筑面积㎡，为纯住宅用地，出让年限70年，容积率＞1且≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，拍卖起始价元/㎡，竞买保证金.万元。
从地理位置上看，该地块位于胶州的临空经济区内，距胶东国际机场较近，同时邻近G，交通较为便利；北侧有李哥庄镇第二小学、三屯小学，东侧有第八中学和东方乐园嘉年华，周边住宅项目不少，有东方夏威夷、沽河花园、桃源湖名苑等，二手房价格在-0元/㎡之间。
昱苑房地产在胶州李哥庄深耕开发，已开发有昱苑金岸丽景项目目前在售中，项目目前在售户型主要有建面约㎡带装修三居和㎡、㎡毛坯三居，均价元/㎡。即日起，截至年5月31日，项目全面推出“暖春安家计划”：元锁定房源，最高优惠直减23万元！
即墨蓝村镇一商住用地流拍
4月21日，即墨蓝村镇南泉三城路以东、世家路以南、兴泉一路以西、鳌东路以北地块出让，商业用地，起始价为1.19亿元，起始楼面地价为1元/平米，最终因无人出价流拍！
公告显示，该地块位于蓝村镇南泉三城路以东、世家路以南、兴泉一路以西、鳌东路以北，出让土地面积平米，容积率≤1.0，规划总建面平米。
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